房地產市場上出現的樓書，絕大多數是以紙質為載體。許多房產商對于樓書的較勁也就體現在誰的印刷更高檔、誰的創意更鮮活……但是，無論房產商怎么出新意，其傳播信息的能力總是受到”平面媒體”固有特性的限制：平面呆板的樓書總是無法跨越語言之外的意境，盡管有”一圖抵萬言”之說，但畢竟平面構圖不易產生具有很強沖擊力的震撼效果。如果從單純的樓書制作來看，我們對平面樓書無可非議，但如果我們同時要考慮到樓書對于銷售的促進作用，就不得不重新審視樓書的策劃與制作。